Interpretacja indywidualna z dnia 19 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.432.2024.1.GK

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej nr 1 na rzecz użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na wniosek złożony w dniu (…) 2024 r. przez Panią (…), Starosta A. postanowił przeznaczyć do sprzedaży nieruchomość gruntową oddaną w użytkowanie wieczyste, położoną w obrębie (…) Miasta A., oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 1 o pow. (…) ha na rzecz użytkownika wieczystego.

Sprzedaż ma nastąpić na podstawie art. 198 g ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych ustaw.

Podstawą działania Starosty A. o w sprawie sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego jest ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.).

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem niemieszkalnym (garaż), stanowiącym odrębny przedmiot własności.

Przedmiotowa nieruchomość powstała w wyniku odnowienia operatu ewidencji gruntów w 1983 r. Na mocy dekretu z dnia 6 września 1951 r. o ochronie i uregulowaniu własności osadniczych gospodarstw chłopskich na obszarze Ziem Odzyskanych (Dz. U. Nr 46, poz. 34) wykonano w latach 60-tych prace związane z regulacją gruntów, położonych na terenie powiatu A. W 1972 r. do rejestru gruntów została wpisana m.in. działka nr (…) jako własność Skarbu Państwa we władaniu - Prezydium Miejskiej Rady Narodowej, Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej, Urząd Miejski - Zarząd Gospodarki Terenami, Wydział Gospodarki Terenami i Komunikacji.