Interpretacja indywidualna z dnia 18 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.605.2024.2.BM

Skorzystanie z zaniechania poboru podatku z tytułu kredytu hipotecznego na budowę domu jednorodzinnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 19 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu kredytu hipotecznego na budowę domu jednorodzinnego.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z dnia 23 sierpnia 2024 r. (wpływ 23 sierpnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Posiada Pani nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z dnia 21 lutego 2024 r. poz. 226 ze zm.).

W dniu 5 października 2009 roku otrzymała Pani kredyt hipoteczny w walucie obcej na budowę domu jednorodzinnego przeznaczonego na cele mieszkalne.

Działka, na której postawiona jest nieruchomość, stanowi Pani własność.

Nie posiada Pani obecnie wszystkich faktur związanych z kosztami budowy domu. Od zakończenia budowy minęło 14 lat, a zatem nie posiada Pani kompletu dokumentów z tamtego okresu. Dodatkowo duża część pracy została wykonana samodzielnie, bez pomocy wyspecjalizowanych ekip budowlanych tzw. metodą gospodarczą.

Warto podkreślić, że przed wypłatą kolejnych transzy kredytu, bank weryfikował zgodność przeznaczenia wypłaconego kredytu z postępami budowy. Na podstawie sporządzonego protokołu wypłacono Pani kolejną transzę kredytu.

Nieruchomość nigdy nie była wynajmowana, ani nie była w niej prowadzona działalność gospodarcza.

Nie nabyła Pani garażu lub miejsca parkingowego związanego z nieruchomością.