Interpretacja indywidualna z dnia 2 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.443.2024.1.ESZ

Uznanie sprzedaży udziału w niezabudowanej działce powstałej z podziału działki za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedażudziału w niezabudowanej działce o pow. 0,2596 ha powstałej z podziału działki nr 1 jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT niekorzystającą ze zwolnienia.

Uzupełnił go Pan pismem z 19 lipca 2024 r. (wpływ 25 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), składającej się z działki gruntu nr 1 o łącznej pow. 4,1637 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo do nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie umowy sprzedaży z dnia 13 listopada 2002 r. Rep. A (...)oraz na podstawie umowy przeniesienia z dnia 18 grudnia 2002 r. Rep. (…).

Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele działalności gospodarczej oraz nie stanowi przedsiębiorstwa.

Działka nr 1 jest niezabudowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Z działki nr 1 o pow.4,1637 ha zostanie wydzielona działka o pow.0,2596 ha będąca przedmiotem sprzedaży. Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta (…), zgodnie z którym znajduje się ona na terenach elementarnych: tereny ogólnie mieszkaniowe OM.III.B.03 - 1 I OM.III.B.03-1 oraz tereny o funkcji mieszanej IM.III.B oraz MW/U.III-2.03 teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Dla przedmiotowej nieruchomości nie zostały wyznaczone obszary rewitalizacji ani nie zostały ustanowione Specjalne Strefy Rewitalizacji. W ewidencji gruntów działka numer 1 o pow. 4,1637 ha, sklasyfikowana jest w całości jako lasy LsV. Dla nieruchomości nie została wydane decyzja o ustaleniu lokalizacji celu publicznej, a w jej skład nie wchodzą grunty pod śródlądowymi wodami stojącymi. Wnioskodawca wraz z małżonką zamierzają sprzedać spółce prawo własności niezabudowanej działki o pow. 0,2596 ha powstałej w wyniku podziału działki nr 1, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).