Interpretacja indywidualna z dnia 30 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.306.2024.2.AK

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 18 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w kwestii opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 oraz niezabudowanej działki nr 2 będących we wspólności małżeńskiej.

Uzupełnił go Pan pismami, które wpłynęły do tut. Organu 5 lipca 2024 r. oraz w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 sierpnia 2024 r. (wpływ 27 sierpnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej w miejscowości (…), gminie (…), powiat (…), województwo (…), składającej się z działek gruntu nr 1 oraz numer 2 o łącznej pow. 0,3378 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…). Prawo do nieruchomości Wnioskodawca wraz z małżonką nabył od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży z dnia (…) 2020 roku zawartej przed notariuszem w (…) oraz na podstawie umowy sprzedaży z dnia (…) 2021 roku zawartej przed notariuszem w (…).

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działki ewidencyjne numer 1 o obszarze 0,1413 ha oraz 2 o obszarze 0,1965 ha, położone są w województwie (…), powiecie (…), jednostce ewidencyjnej (…), obręb (…), w miejscowości (…) przy ulicy (…) i oznaczone są: działka numer 1 jako pastwiska trwałe (PSIV), grunty orne (RV) oraz zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (Bp), natomiast działka numer 2 jako grunty rolne zabudowane (Br-RV I Br-PSIV).

Działki ewidencyjne numer 1 oraz 2 są niezabudowane, nadto działki łącznie posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta (…), zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej (…) z dnia (…) 2016 roku działki ewidencyjne numer 1 i numer 2 zlokalizowane przy ulicy (…), przeznaczone są pod: działka nr 1 W32MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, 3KDZ - tereny dróg publicznych klasy zbiorczej; działka nr 2: W35MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i 3KDZ tereny dróg publicznych klasy zbiorczej, ponadto nie znajdują się na obszarze zdegradowanym, rewitalizacji oraz Specjalnej Strefy Rewitalizacji.