Interpretacja indywidualna z dnia 26 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.375.2024.1.KS

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 27 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr 1, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), składającej się z działki gruntu nr 1 o łącznej pow. 0,1578 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (...) (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...). Prawo do nieruchomości wraz z małżonką nabył na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej przed (...) notariuszem w (...) 29 stycznia 2018 roku, Rep. (...).

Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi przedsiębiorstwa.

Działka nr 1 jest niezabudowana, została nabyta od osoby fizycznej i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Wypis z rejestru gruntów wydany z upoważnienia Starosty (...) 20 marca 2024 roku, na którym uwidoczniono działkę nr 1 o powierzchni 0,1578 ha, położoną w miejscowości (...) przy ulicy (...), obręb (...), jednostka ewidencyjna (...), powiat (...), województwo (...), w opisie gruntów stanowiącą grunty orne (R). Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydany przez Wójta Gminy (...) 2 marca 2024 roku, nr (...) z którego wynika, że na podstawie Uchwały Nr (...) Rady Gminy (...) z 24 sierpnia 2004 roku, ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa (...) Nr (...), działka nr 1 położona obręb (...) w całości wchodzi w skład obszaru oznaczonego symbolem „30MN” przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną osiedle „(...)” oraz przylega do drogi gminnej, ulica (...), oznaczonej symbolem na planie oraz przylega do drogi wojewódzkiej oznaczonej na planie symbolem „01G”; z treści dokumentu wynika ponadto, że Rada Gminy (...) nie podjęła uchwały o przyjęciu programu rewitalizacji i wyznaczenia terenu podlegającemu rewitalizacji wynikającego z ustawy o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r., poz. 485 ze zm.). Zaświadczenie wydane z upoważnienia starosty (...) nr (...), z którego wynika, że działka nr 1, położona w obrębie ewidencyjnym gruntów (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.