Interpretacja indywidualna z dnia 27 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.427.2024.2.MK

Skutki podatkowe otrzymanego odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe, jednak z innych przyczyn niż Pan wskazał we wniosku.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia przedmiotowego. Wniosek został uzupełniony 20 sierpnia 2024 r. w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Na podstawie faktury wystawionej przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w (...). (...) 2022 r. (data sprzedaży oznaczona na fakturze na (...) 2022 r.), nr (...) nabył Pan nieruchomość niezabudowaną w (...), nr księgi wieczystej (...), za cenę netto (...) zł, VAT (...) zł, brutto (...) zł.

Po ww. transakcji, jak wynikało z treści działu II księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (...), stał się Pan właścicielem działek 1/1, 1/2, 1/3 oraz 1/4.

(...) 2024 r. Wojewoda (...) wydał decyzję nr (...), w której ustalił odszkodowanie w wysokości (...) zł za wywłaszczenie działek 1/1, 1/2, 1/3 oraz 1/5 (działka powstała po podziale działki 1/4) z uwagi na prowadzenie inwestycji drogowej. Od ww. kwoty odszkodowania zapłacił Pan zarówno VAT, jak i podatek dochodowy od osób fizycznych.

Uzupełnienie wniosku

Zawarta we wniosku data (...) 2022 r. to data wystawienia faktury przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w (...), data (...) 2022 r. to data sprzedaży przywołana w ww. fakturze nr (...). Postanowienie Sądu Rejonowego w (...) przysądzające prawo własności nieruchomości niezabudowanej w (...), nr księgi wieczystej (...) uprawomocniło się (...) 2022 r., zatem w tej dacie nabył Pan ww. nieruchomość.