Interpretacja indywidualna z dnia 19 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.274.2024.1.AW

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę niekorzystającej ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pani wniosek z 26 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę nr (...) niekorzystającej ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, wpłynął 26 czerwca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przysługuje Pani prawo współwłasności wynoszące ½ części udziału w nieruchomości położonej w miejscowości (...) , składającej się z działki gruntu nr (...) o pow. 0,2236 ha ,dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Prawo do nieruchomości wynoszące ½ części udziału nabyła Pani na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego dnia 25 sierpnia 2023 roku, (...) po swoim mężu (...), który zmarł 22 lipca 2023 roku.

Od śmierci męża pozostaje Pani wdową. Przedmiotowa nieruchomość nie stanowi gruntów pod śródlądowymi wodami w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne, nie jest przeznaczona na cele publiczne oraz nie jest położona na terenie specjalnej strefy ekonomicznej. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy (...), a ich udziały w przedmiotowej nieruchomości nie zostały przez nich nabyte od Skarbu Państwa ani jednostki samorządu terytorialnego.

Nie prowadzi Pani aktualnie i nie prowadziła w okresie ostatnich pięciu lat działalności gospodarczej, a przedmiot umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części. Wypis z rejestru gruntów, z dnia 21 marca 2024 roku, wydane z upoważnienia Starosty (...), dla nieruchomości położonej w województwie (...) stanowiącej działkę numer (...) przy ulicy (...), o powierzchni 0,2236 ha; rodzaj użytków: LIII - łąki trwałe. Wydany dnia 22 marca 2024 roku z upoważnienia Wójta Gminy (...) wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy (...) zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy (...), z którego wynika, że działka numer (...) znajduje się w terenach o następującym przeznaczeniu: w przeważającej części w terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej obszarów centralnych - symbol planu 4MUC, w części w terenach zieleni pełniących funkcje ciągów ekologicznych - symbol planu 9ZE, we fragmencie w terenach dróg publicznych klasy