Interpretacja indywidualna z dnia 6 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.337.2024.2.EW

Uznanie, że w związku ze sprzedażą 11 niezabudowanych działek wydzielonych z działki nie będzie pani działała w charakterze podatnika podatku VAT oraz transakcja ta nie będzie opodatkowana podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że w związku ze sprzedażą 11 niezabudowanych działek wydzielonych z działki nr 1 nie będzie pani działała w charakterze podatnika podatku VAT oraz transakcja ta nie będzie opodatkowana podatkiem VAT.

Uzupełniła go Pani pismem z 31 lipca 2024 r. (wpływ 2 sierpnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni utrzymuje się z pracy na etacie niepowiązanej z handlem nieruchomościami.

Od 2013 r. Wnioskodawczyni jest właścicielem działki nr 1 i działki nr 2 zapisanej w księdze wieczystej numer (…). W posiadanie nieruchomości Wnioskodawczyni weszła poprzez dopełnienie wszelkich formalności i przyjęcia spadku po śmierci ojca Wnioskodawczyni w 2023 r.

Po przejęciu spadku Wnioskodawczyni ogrodziła działkę nr 1. Działki te przez wszystkie lata nie były przedmiotem dzierżawy ani najmu. Do roku 2023 na działkach 1 i 2 było przeprowadzane cięcie trawy, a Wnioskodawczyni pobierała dopłaty. Działka była działką rolną, w 2018 r. został wydany dla niej plan zagospodarowania przestrzennego, działka została odrolniona i przekształcona w działkę budowlaną.

W czerwcu 2023 r. nastąpił ewidencyjny podział działki 1 na 14 mniejszych działek.

Na jednej z nowopowstałych działek znajduje się dom, który wymaga generalnego remontu. Dwa lata temu budynek został przekształcony na mieszkalny. Aktualnie do budynku doprowadzony jest prąd i woda. Zostało również rozpoczęte doprowadzenie gazu ale została podciągnięta tylko część przyłącza i na tą chwilę kończy się na innej działce, ale w przyszłości zostanie doprowadzony do budynku. Do pozostałych 12 działek nie doprowadzono żadnych mediów.