Interpretacja indywidualna z dnia 13 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.416.2024.1.KFK

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 18 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziałów w prawie własności działki wydzielonej z działki nr (…), bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Uzupełnił go Pan pismem z 26 czerwca 2024 r. (wpływ 1 lipca 2024 r.), pismemz 27 czerwca 2024 r. (wpływ 5 lipca 2024 r.) oraz pismem wpływ 5 lipca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo współwłasności wynoszące 1/3 części udziału w nieruchomości położonej w miejscowości (…), składającej się z działek gruntu nr (…) oraz działki nr (…) o łącznej powierzchni (…) ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo do nieruchomości, wynoszące 1/3 części udziału, Wnioskodawca nabył na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego dnia (…).

Wnioskodawca jest wdowcem.

Przedmiotem sprzedaży będzie niezabudowana działka o powierzchni (…) ha, wydzielona z działki o numerze (…).

Działka numer (…) posiada przyłącze energetyczne, wodnokanalizacyjne i jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym.

Na skutek podziału wyżej opisanej nieruchomości oznaczonej numerem działki (…), powstać ma między innymi niezabudowana działka o powierzchni około (…) ha, posiadająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka nr (…) nie stanowi lasu w rozumieniu ustawy o lasach z dnia 28 września 1991 roku, w szczególności nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzjami, o których mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 672 ze zm.). Nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji, o którym mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji, ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w rozdziale 5 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 485 ze zm.).