Interpretacja indywidualna z dnia 12 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.122.2024.2.MG

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.   

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 czerwca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 15 kwietnia 2024 r. sprzedała Pani (wraz z mamą i dwiema siostrami) lokal mieszkalny, który należał do Pani rodziców: ... i ... od 1973 r. ( zakup nieruchomości Akt notarialny ... z ... 1973r. - ¹/₂ udziału w całej nieruchomości i gruncie). Zakup udziału nieruchomości przez Pani rodziców miał miejsce do ich majątku wspólnego objętego współwłasnością majątkową małżeńską. Rodzice byli właścicielami ¹/₂ nieruchomości i¹/₂ gruntu, pozostała część była własnością Państwa ....

W 2010 r. zmarł Pani tata (Protokół dziedziczenia z ... 2022 r. po zmarłym ...), a w 2020 r. Pani brat (Protokół dziedziczenia z ... 2022 r. po zmarłym ...).

W marcu bieżącego roku nastąpiło zniesienie współwłasności w nieruchomości (zniesienie współwłasności z ... 2024 r.) i został wydzielony lokal, dla którego utworzono nową księgę wieczystą.

W kwietniu 2024 r. zbyła Pani wraz z siostrami lokal mieszkalny na podstawie umowy sprzedaży za łączną kwotę 120 000 zł. Zbyty lokal mieszkalny był lokalem, który został wyodrębniony w wyniku mającego miejsce ... 2024r. zniesienia współwłasności.

Przed zniesieniem współwłasności udział był:

-¹/₂ Pani ..., dziedzicząca po rodzicach (...) - umowa działu spadku z .. 2001 r.

-¹/₂ ..., ..., ..., ....

Po zniesieniu współwłasności udział był:

-... – Pani ..., dziedzicząca po rodzicach (...) - umowa działu spadku z ... 2001 r.