Interpretacja indywidualna z dnia 9 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.499.2024.2

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości położonej w Polsce przez rezydenta Danii nabytej w spadku i w związku ze zniesieniem współwłasności nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 10 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lipca 2024 r. (wpływ 26 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Na podstawie prawomocnych postanowień Sądu Rejonowego (...) Wydział Cywilny z dnia (...)2011 r. sygn. akt (…) i z dnia (...)2018 r. sygn. akt (…) A.A. s. B. i C. ur. (...) r. w (...) nabył udział 1/3 części, zabudowanej nieruchomości o pow. 0,9488 ha położonej w (…). Na podstawie nieodpłatnego zniesienia współwłasności prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego (...) Wydział Cywilny z dnia (...)2020 r. sygn. akt (…) niezabudowaną nieruchomość oznaczoną jako działka nr A-1 o pow. 0,6750 ha, dla której prowadzona jest KW (…) otrzymał na wyłączność własność A. A. Podatek od spadków i darowizn z tytułu nieodpłatnego zniesienia współwłasności nie wystąpił (dowód: zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego (...) z dnia (...)2021 r.). W wyniku podziału przedmiotowej działki powstały działki o nr A-4 o pow. 3219 m², A-5 o pow. 800 m², A-6 o pow. 800 m², A-7 o pow. 800 m² i A-8 o pow. 1131 m². W miesiącu maju i czerwcu 2024 r. aktami notarialnymi A.A. sprzedał działki nr od A-5 do A-7 i 3/4 udziałów w działce drogowej A-8.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że na dzień sprzedaży działek, o których mowa we wniosku miejscem Pana zamieszkania było i jest Królestwo Danii i w tym kraju posiada Pan rezydencję podatkową do celów podatkowych.