Interpretacja indywidualna z dnia 25 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.332.2024.2.AKA

Sprzedaż działki nr 1/1 stanowiącej nieruchomość zabudowaną będzie stanowiła czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, ale nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2, pkt 10 i pkt 10a ustawy w zw. z art. 43 ust. 21 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych dostawy w trybie licytacji komorniczej zabudowanej działki nr 1/1.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 lipca 2024 r. (wpływ 8 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jako Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (...) prowadzi Pan postępowanie egzekucyjne z nieruchomości o nr (…) obejmującą działkę nr 1/1 o obszarze (…), położonej w (…), przy ul. (…), będącej własnością dłużnika – A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji, (…).

Obecnie egzekucja z nieruchomości jest na etapie wyznaczenia I terminu licytacji i sprzedaż licytacyjna nastąpi najszybciej prawdopodobnie w 2024 r. Nieruchomość składa się z działki nr 1/1.

Zgodnie z operatem szacunkowym z (…) na nieruchomości znajdują się następujące budowle:

a) budynek przemysłowy o pow. (…) m² ((…) kondygnacja),

b) budynek przemysłowy o pow. (…) m² ((…) kondygnacja),

c) budynek przemysłowy o pow. (…) m² ((…) kondygnacja),

d) budynek biurowy o pow. (…) m² ((…) kondygnacji),

e) budynek biurowy o pow. (…) m² ((…) kondygnacje),

f) budynek handlowo-usługowy o pow. (…) m² ((…) kondygnacja),

g) budynek pozostały niemieszkalny o pow. (…) m² ((…) kondygnacja),

h) budynek przemysłowy o pow. (…) m² ((…) kondygnacja).

Dłużna spółka nie jest czynnym podatnikiem VAT - została wykreślona z dniem 12 maja 2023 r. Spółka pozostaje w likwidacji od 2017 r., ostatnie sprawozdanie finansowe dłużna Spółka złożyła w 2013 r. Właściwy do rozliczeń podatkowych jest Urząd Skarbowy w (…).