Interpretacja indywidualna z dnia 25 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.342.2024.2.MC

Podatek od towarów i usług dotyczący nieuznania za podatnika Wnioskodawcy przy sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 17 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Pani za podatnika VAT przy sprzedaży przedmiotowych działek, które powstały z podziału działki  nr 1.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 lipca 2024 r. (wpływ 10 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pani indywidualną działalność gospodarczą, zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji i Informacji Działalności Gospodarczej od (…) 2004 r. o przeważającym PKD: 79.11.A  – działalność agentów turystycznych. W ramach owej działalności prowadzi Pani biuro podróży. Jest Pani czynnym podatnikiem VAT. W ramach działalności gospodarczej nie zajmuje się Pani sprzedażą nieruchomości.

Jest Pani właścicielem nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę gruntu nr 1 (…),  o powierzchni (…) ha, położoną w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze (…). Ową nieruchomość nabyła Pani na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego dnia (…) 2001 r. Zakupu nieruchomości dokonała Pani do majątku prywatnego.

Na nieruchomości ustanowiona jest hipoteka umowna kaucyjna w wysokości (…) zł  w wyniku kredytu hipotecznego nr (…).

Na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr (…) Rady Miejskiej w (…), nieruchomość oznaczona jako działka nr 1, zlokalizowana jest na terenie oznaczonym w planie symbolami (…).

Postanowieniem nr (…) z dnia (…) 2023 r. Burmistrz Miasta (…), zaopiniował pozytywnie wstępny projekt podziału działki nr 1. W wyniku tego podziału powstała działka nr 1/1 o powierzchni (…) ha; działka nr 1/2 o powierzchni (…) ha oraz działka nr 1/3 o powierzchni (…) ha.