Interpretacja indywidualna z dnia 23 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.258.2024.2.MKA

Skutki podatkowe sprzedaży licytacyjnej nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 19 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej w ramach postępowania egzekucyjnego.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 8 lipca 2024 r. (wpływ 11 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jako Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (...) prowadzi Pan postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikom: A.A. i B.B. w sprawie Km (...). Dłużnicy ci prowadzą działalność gospodarczą w ramach spółki cywilnej działającej pod nazwą C. s.c. - od 2010 r. spółka ta jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Ponadto, dłużniczka B.B. prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą D.

W toku prowadzonego postępowania egzekucyjnego dokonano zajęcia nieruchomości położonej w miejscowości (...), dla której Sąd Rejonowy (...) Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w (...) prowadzi księgę wieczystą (...). Prawo własności przedmiotowej nieruchomości przysługuje na zasadzie wspólności łącznej wspólników ww. spółki cywilnej dłużnikom B.B. oraz A.A.

Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana budynkiem handlowo-usługowym wybudowanym przez ww. dłużników działających jako ww. spółka cywilna, oddanym do użytkowania w 2013 r. Nieruchomość od samego początku stanowi własność wspomnianej spółki cywilnej. Na podstawie udokumentowanych działań komornika w wyniku informacji uzyskanych od dłużniczki B.B. ustalono, że przedmiotowa nieruchomość, w tym posadowiony na niej budynek, jest wykorzystywana w celach prowadzenia działalności gospodarczej przez ww. spółkę cywilną. Jedno z pomieszczeń znajdujących się w budynku jest wynajmowane od ww. spółki cywilnej przez Bank (...). Ponadto, na podstawie udokumentowanych działań komornika w wyniku informacji uzyskanych od dłużniczki B.B. ustalono, że pierwsze zasiedlenie budynku znajdującego się na przedmiotowej nieruchomości miało miejsce tylko raz w 2013 r.