Interpretacja indywidualna z dnia 23 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.318.2024.1.IK

Brak uznania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 17 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży gruntu na rzecz użytkownika wieczystego. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Starosta (…) jako organ reprezentujący Skarb Państwa prowadzi na wniosek użytkownika wieczystego postępowanie w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym, prawa własności nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa na rzecz użytkownika wieczystego, będącego przedsiębiorcą nieposiadającym osobowości prawnej, w myśl art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).

Przedmiotowa nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…), położona jest w (…), gmina (…), oznaczona geodezyjnie jako działka ewidencyjna nr 1. Nieruchomość jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej i zabudowana jest budynkami handlowo-usługowymi stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic: (…), zatwierdzony Uchwałą nr (…) Rady Miejskiej w (…) z dnia (…) 2013 roku ze zm., przewiduje dla nieruchomości oznaczonej nr 1 następujące przeznaczenie:

a)UH/KS-2 (pokrycie w 99,2%) - tereny zabudowy usługowej handlu o dużej powierzchni sprzedażowej oraz obsługi komunikacji samochodowej;

b)KS-6 (pokrycie w 0,7%) - tereny zabudowy do obsługi komunikacji samochodowej;