Interpretacja indywidualna z dnia 30 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.263.2024.4.PM

Brak zwolnienienia od podatku VAT sprzedaży wydzielonych działek, podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży wydzielonych działek oraz uznanie Pana jako podatnika podatku VAT prowadzącego działalność gospodarczą z tytułu sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 10 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·zwolnienia od podatku VAT sprzedaży wydzielonych działek (pytanie oznaczone we wniosku nr 2);

·niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży wydzielonych działek (pytanie oznaczone we wniosku nr 3) oraz

·nieuznania Pana jako podatnika podatku VAT prowadzącego działalność gospodarczą z tytułu sprzedaży działek (pytanie oznaczone we wniosku nr 4).

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 lipca 2024 r. (wpływ 19 lipca 2024 r.) oraz pismem z 24 lipca 2024 r. (wpływ 24 lipca 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

B

(…);

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

A

(…).

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną, rolnikiem, prowadzącym indywidualne gospodarstwo rolne, prowadzące uprawy (...). Gospodarstwo opodatkowane jest podatkiem rolnym oraz jest Pan czynnym podatnikiem VAT na zasadach ogólnych.

Wraz z żoną są Państwo właścicielami na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej działki gruntu o numerze ewidencyjnym 1, obręb (...), gmina (...), dla których Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze (...).

Przedmiotowe nieruchomości nabyli Państwo w następujący sposób. 25 marca 2015 r. przed notariuszem (...) w Kancelarii Notarialnej w (…), Rep A nr (…) zawarta została warunkowa umowa sprzedaży udziału wynoszącego 1/2 części w niezabudowanej działce gruntu o numerze ewidencyjnym (...), wchodzącej w skład nieruchomości położonej w miejscowości (...), gmina (...). Jak wskazano w akcie notarialnym, przedmiotowa działka stanowiła grunty orne. Następnie 6 maja 2015 r. przed notariuszem (...) w Kancelarii Notarialnej w (…), Rep A nr (…) została zawarta umowa przeniesienia własności nieruchomości, tj. udziału wynoszącego 1/2 części w niezabudowanej działce gruntu o numerze ewidencyjnym (...) wchodzącej w skład nieruchomości położonej w miejscowości (...), gmina (...) w wykonaniu warunkowej umowy sprzedaży.