Interpretacja indywidualna z dnia 19 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.276.2024.2.APR

Skutki podatkowe transakcji „sprzedaży” Budynku na rzecz Właścicieli Gruntu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko jest w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w zakresie sposobu opodatkowania „sprzedaży” Budynku na rzecz Właścicieli i prawidłowe w zakresie prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego w związku z „zakupem” Budynku od Spółki przez Właścicieli.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

30 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 24 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych transakcji „sprzedaży” Budynku na rzecz Właścicieli. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 lipca 2024 r. (wpływ 8 lipca 2024 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

• (...) Spółka jawna;

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

• A. R.;
• B. R.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan A. R. (dalej „AR”) oraz Pani B. R. (dalej „BR”, dalej łącznie „Właściciele”) są współwłaścicielami gruntu położonego w miejscowości (...) (dalej „Grunt”) na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Właściciele są również wspólnikami spółki (...) spółka jawna (dalej „Wnioskodawca” lub „Spółka”). Przedmiotem przeważającej działalności Spółki jest praktyka lekarska ogólna. Wobec tego, jej główna działalność mieści się w zakresie usług opieki medycznej, służących profilaktyce, zachowaniu, ratowaniu, przywracaniu i poprawie zdrowia, które są zwolnione z opodatkowania VAT. Spółka nie jest podatnikiem VAT czynnym i nie zajmuje się wykonywaniem czynności opodatkowanych VAT.

Spółka korzysta z Gruntu na potrzeby prowadzonej działalności na podstawie zawartej z Właścicielami umowy dzierżawy (dalej „Umowa”). Spółka wydzierżawia cały Budynek (przy czym jeden lokal został oddany do korzystania osobie trzeciej - wyjaśnienie w dalszej części wniosku). Zgodnie z postanowieniami Umowy Spółka wybudowała na Gruncie budynek (dalej „Budynek”). Nabywając towary i usługi w związku z budową Budynku, Spółka nie odliczała VAT.