Interpretacja indywidualna z dnia 24 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.96.2024.2.AMO

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 5 czerwca 2024 r. oraz 17 czerwca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia (…) 2022 r. nabyła Pani nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym położonym w Miejscowości X przy ul. A1, w udziale Y% w celach mieszkaniowych za łączną cenę (…) zł. Zakup był dokonany przy wsparciu kredytu hipotecznego.

Po głębszej analizie stanu technicznego budynku okazało się, że koszt generalnego remontu znacznie przewyższał Pani możliwości (budynek był bardzo zaniedbany), dlatego wraz z osobami, które zakupiły druga połowę nieruchomości zdecydowała się Pani zrobić wycinkę drzew i krzewów, zagospodarowanie terenu, wywóz wszystkich mebli, odświeżenie budynku z zewnątrz i wewnątrz oraz podzielenie nieruchomości tj. działki nr 1 na działki 2 (działka z domem), 3 (działka drogowa), 4 (działka niezabudowana) po czym ich sprzedaż:

1.Nieruchomość zabudowana tj. działka nr 2 wraz z udziałem w drodze tj. działka nr 3 w dniu (…) 2023 r. za łączną kwotę (…) zł,

2.Nieruchomość gruntowa niezabudowana tj. działka nr 4 wraz z udziałem w drodze tj. działka nr 3 za łączną cenę (…) zł.

Na początku roku 2024 konsultowała się Pani z księgowym oraz kancelarią podatkową w celu ustalenia czy może Pani skorzystać z ulgi podatkowej to jest wydatkowania całej kwoty z przychodu na cele mieszkaniowe czyli spłatę Pani kredytu hipotecznego na dom, w którym obecnie Pani mieszka i ich opinie były niejednoznaczne. Zadzwoniła Pani również do krajowej izby skarbowej oraz udała się do Urzędu Skarbowego w Miejscowości Y gdzie dostała informację, że może Pani skorzystać z tej ulgi, natomiast żeby mieć pewność, że robi wszystko tak jak należy chciała Pani prosić o interpretację. (…) 2024 r. złożyła Pani PIT-39, a (…) korektę do PIT-39.