Interpretacja indywidualna z dnia 17 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.408.2024.2.AK

Możliwość skorzystania z zaniechanie poboru podatku dochodowego w związku z umorzeniem części kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe i na refinansowanie poniesionych kosztów i kosztów prowizji za udzielenie kredytu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

‒ nieprawidłowe w zakresie możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku dochodowego w odniesieniu do części kredytu przeznaczonego na refinansowanie poniesionych kosztów i kosztów prowizji za udzielenie kredytu;

‒ prawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 lipca 2024 r. (wpływ 11 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca posiada nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2647 z późn. zm.). Żona Wnioskodawcy, Pani (...), 14 lutego 2007 roku, przed zawarciem związku małżeńskiego nabyła lokal mieszkalny w A. znajdujący się na ulicy B. z przeznaczeniem na potrzebny własne. Do kredytowanej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW nr (…) przez Sąd Rejonowy w C.

Następnie Wnioskodawca wraz z żoną w dniu 27 lipca 2007 roku nabyli lokal mieszkalny w C. znajdujący się na ulicy D. z przeznaczeniem na potrzebny własne. Do kredytowanej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW nr (…) przez Sąd Rejonowy w C. Między małżonkami istnieje wspólność majątkowa.

Odpowiednio kilka miesięcy po zakupie, całość powierzchni nieruchomości była wynajmowana osobom fizycznym. Wnioskodawca nie prowadził działalności gospodarczej w ww. nieruchomości. Wnioskodawca w latach 2003-2018 mieszkał i pracował w (...). Lokal zakupiony w C. miał być miejscem lokalowym, gdzie Wnioskodawca miał przebywać wraz z żoną w czasie pobytu w Polsce. Wysokie koszty utrzymania mieszkania zarówno w przypadku nieruchomości w A. oraz C., zmusiły Wnioskodawcę do ich wynajmu.