Interpretacja indywidualna z dnia 18 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.391.2024.2.AA

Opodatkowanie przychodu z tytułu dzierżawy - określenie źródła przychodów.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-nieprawidłowe w zakresie pytania nr 1,

-prawidłowe w zakresie pytania nr 2.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

W dniu 22 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 20 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 lipca 2024 r. (wpływ 2 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Pan (…), zwany dalej podatnikiem, stroną, przedsiębiorcą lub Wnioskodawcą, jest przedsiębiorcą prowadzącym samodzielną działalność gospodarczą w zakresie m.in. wykonywania instalacji elektrycznych oraz jest podatnikiem czynnym VAT w zakresie podatku od towarów i usług zobowiązanym do składania deklaracji miesięcznych. Podatnik w roku 2024 jest zobowiązany jako przedsiębiorca do prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów, a od uzyskanego dochodu z tytułu prowadzenia jednoosobowej działalności gospodarczej jest zobowiązany do płacenia podatku dochodowego od osób fizycznych według stawki podatkowej w wysokości 19%. Zaliczki na podatek dochodowy strona płaci kwartalnie. Podatnik przewiduje, iż w następnych latach podatkowych będzie zobowiązany także do prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów, a od uzyskanego dochodu będzie płacić podatek dochodowy od osób fizycznych według stawki podatkowej 19%. Strona jest właścicielem działki rolnej nr (…), o powierzchni (…) ha, położonej na terenie wsi (…), zwanej dalej w skrócie działką rolną. Ww. działka rolna nie jest wpisana przez przedsiębiorcę do ewidencji środków trwałych. W ramach jednoosobowej działalności gospodarczej strona nie prowadzi działalności w zakresie dzierżawy gruntów rolnych na cele nierolnicze. W dniu 5 kwietnia 2024 r. Wnioskodawca zawarł ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością prowadzącą działalność pod firmą: (…), dalej zwaną Spółką, umowę dzierżawy części ww. działki rolnej za stosownym wynagrodzeniem pod budowę wiatraka. Strona należne wynagrodzenie za dzierżawę działki rolnej w miesiącu kwiecień 2024 r. udokumentowała fakturą. Strona w przyszłości zamierza wydzielić geodezyjnie część działki rolnej, którą już wydzierżawiła pod budowę wiatraka i wpisać tę część do ewidencji środków trwałych, uznając, że jest to grunt rolny związany z prowadzoną przez podatnika działalnością gospodarczą. Podatnik zamierza w przyszłości wpisać do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, iż prowadzi działalność gospodarczą w zakresie dzierżawy gruntów rolnych na cele związane z ich wydzierżawieniem pod budowę wiatraków.