Interpretacja indywidualna z dnia 18 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDST2-1.4011.293.2024.2.KB

Możliwość zakwalifikowania do działalności wytwórczej przekształcenia, uzbrojenia i uzyskania pozwolenia na budowę oraz opodatkowania jej 5,5% stawką ryczałtu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 22 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania uzyskiwanych przychodów z tytułu świadczonych usług w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych według stawki 5,5%. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 czerwca 2024 r. (data wpływu 24 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą od (...) 2021 r. w zakresie głównego PKD: 41.10.Z – Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków. Wybrana forma opodatkowania przez Pana to zryczałtowany podatek dochodowy od osób fizycznych.

(...) 2022 r. aktem notarialnym sporządzonym przed notariuszem w X, Repertorium A nr (...) nabył Pan nieruchomość (działkę nr 1 o pow. (...) ha, obręb (...), KW (...) prowadzoną przez Sąd Rejonowy X – (...) Wydział Ksiąg Wieczystych). Zakup został poprzedzony umową przedwstępną sprzedaży z dnia (...) 2021 r. sporządzoną aktem notarialnym przed notariuszem w X, Repertorium A nr (...). Kolejno (...) 2024 r. dokonał Pan sprzedaży przedmiotowej nieruchomości aktem notarialnym przed notariuszem w X, Repertorium A nr (...).

Od daty nabycia działki, która była w momencie nabycia działką rolną, dokonał Pan następujących czynności: