Interpretacja indywidualna z dnia 16 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.419.2024.1.AM

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 czerwca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 27 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej nr 1 na rzecz użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na wniosek złożony w dniu … 2024 r. przez …, Starosta … postanowił przeznaczyć do sprzedaży Nieruchomość gruntową oddaną w użytkowanie wieczyste, położoną w obrębie …, gmina ..., oznaczoną w ewidencji gruntu jako dz. nr 1 o pow. … ha, na rzecz użytkownika wieczystego.

Sprzedaż ma nastąpić na podstawie art. 198 g ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych ustaw.

Podstawą działania Starosty … w sprawie sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego jest ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem niemieszkalnym stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności, na terenie wokół budynku posadzone są drzewa.

Przedmiotowa nieruchomość została wpisana do operatu ewidencji w wyniku scalenia i wymiany gruntów w 1979 r. jako własność Skarbu Państwa - …, decyzją Wojewody … z dnia … 1979 r. Prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione do … 2089 r. Obecny użytkownik wieczysty … prawo to nabyła umową sprzedaży … z dnia … 2002 r. i aktualnie jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej