Interpretacja indywidualna z dnia 15 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.344.2024.2.JM

Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości. Brak obowiązku korekty odliczonego podatku VAT od wydatków poniesionych na ulepszenia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 6 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości oraz braku obowiązku korekty odliczonego podatku VAT od wydatków poniesionych na ulepszenia nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 8 lipca 2024 r. (wpływ 9 lipca 2024 r.) i z 8 lipca 2024 r. (wpływ 11 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Są Państwo właścicielem działki nr A położonej w przy ulicy. Działka zabudowana jest budynkiem usługowo-handlowym i garażowo-magazynowym. Budynki wykorzystywane są do działalności opodatkowanej. Budynki wybudowane są około 1945 r. więc podatek VAT nie był odliczany. Dokonano ulepszenia budynku dwukrotnie: - w roku 2011 na kwotę 390 277 zł - w czerwcu roku 2014 na kwotę 64 882,38 zł. Oba ulepszenia ponad 30% wartości początkowej.

Na pytania:

1)„Czy są Państwo czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług?

2)Czy budynek usługowo-handlowy i budynek magazynowy, które zamierzają Państwo sprzedać są trwale związane z gruntem?

3)Od kiedy są Państwo właścicielami ww. budynków?

4)Kiedy miało miejsce pierwsze zasiedlenie budynku usługowo-handlowego i budynku magazynowego w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.), zwanej dalej „ustawą”?

Zgodnie z art. 2 pkt 14 ustawy: