Interpretacja indywidualna z dnia 9 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.286.2024.1.MŻA

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży na rzecz kupującej spółki niezabudowanej działki, która zostanie wydzielona z działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 17 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży na rzecz kupującej spółki niezabudowanej działki, która zostanie wydzielona z działki nr 1. Uzupełnił go Pan pismem z 19 stycznia 2024 r. (data wpływu 3 czerwca 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości o nr 1 o pow. 2,0624 ha położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), dla której w Sądzie Rejonowy w (…) IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1 Wnioskodawca nabył na podstawie okazanej przy niniejszym akcie w wypisie Umowy darowizny, zawartej 30 grudnia 2021 roku przed notariuszem w (…) EZ, za numerem Rep. A nr (…), będąc żonatym, do majątku osobistego, przy obowiązującym go ustroju rozdzielności majątkowej małżeńskiej, zgodnie z okazaną przy niniejszym akcie w wypisie Umową majątkową małżeńską, sporządzoną 14 stycznia 2014 roku przez notariusza w (…) MB, za numerem Rep. A nr (…).

Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 jest niezabudowana, nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Na opisanej powyżej działce gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie prowadził Pan działalności gospodarczej i nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla mieszkaniowego „(…)” w (…), zatwierdzonego uchwałą nr (…) Rady Miejskiej w (…) z 30 listopada 2021 roku, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa (…) z 20 grudnia 2021 roku, poz. (…) nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 1 w (…), obręb (…) w części leży w terenie przeznaczonym pod pas drogowy drogi publicznej klasy zbiorczej - poszerzenie drogi (ozn. 1KD-Z) o docelowej szerokości w liniach rozgraniczających 20 m, co stanowi powierzchnię około 50,00 m², w części leży w terenie przeznaczonym pod pas drogowy drogi publicznej klasy lokalnej (ozn. 2KD-L), o szerokości w liniach rozgraniczających od 12 m do 18,2 m z lokalnymi poszerzeniami, co stanowi powierzchnię około 1.490,00 m², w części leży w terenie przeznaczonym pod pas drogowy drogi publicznej klasy dojazdowej (ozn. 1KD‑D) o szerokości w liniach rozgraniczających 10m z lokalnymi poszerzeniami, co stanowi powierzchnię około 950,00 m², w części leży w terenie przeznaczonym pod pas drogowy drogi wewnętrznej (ozn. 3KDW) o szerokości w liniach rozgraniczających od 8 m do 12,5 m z lokalnymi poszerzeniami, co stanowi powierzchnię około 350,00 m², w części leży w terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową oraz mieszkaniową jednorodzinną (ozn. 1U/MN), co stanowi powierzchnię ok. 5.815,0 m², w części leży w terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową oraz mieszkaniową jednorodzinną (ozn. 2U/MN), co stanowi powierzchnię około 1.280,00 m², w części leży w terenie, dla którego plan ustalił przeznaczenie podstawowe: mieszkaniowa jednorodzinna oraz przeznaczenie uzupełniające usługi nieuciążliwe o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 40% powierzchni całkowitej budynku (ozn. MN), co stanowi powierzchnię ok 7.340,00 m², w części leży w terenie przeznaczonym pod zieleń urządzoną (ozn. 5ZP), zgodnie z okazanym przy niniejszym akcie zaświadczeniem, wydanym 2 czerwca 2023 roku z upoważnienia Burmistrza miasta (…)przez Kierownika Wydziału Gospodarki Komunalnej Nieruchomości i Zagospodarowania Przestrzennego, znak pisma: (…).