Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.353.2024.2.JG

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 i 2.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 10 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 i 2. Uzupełnił go Pan pismem z 19 czerwca 2024 r. (wpływ 24 czerwca 2024 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 czerwca 2024 r. (wpływ 26 czerwca 2024 r.), a także pismem z 26 czerwca 2024 r. (wpływ 1 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej w miejscowości (…), składającej się z działki gruntu nr 1 o pow. 1,37 ha oraz z działki numer 2 o pow. 0,0323 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo do nieruchomości Wnioskodawca wraz z małżonką nabył na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej 28 listopada 1990 r. w (...) Biurze Notarialnym w (…) przez pełniącego obowiązki notariusza asesora (…) na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej i umów majątkowych małżeńskich nie zawierali.

Działki gruntu o numerach ewidencyjnych 1 i 2 są niezabudowane, nie zostały nabyte od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiadają one bezpośredni dostęp do drogi publicznej – (…).

Opisane powyżej działki gruntu o numerach ewidencyjnych 1 i 2 nie są przedmiotem umowy najmu, umowy użyczenia czy umowy dzierżawy.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy (…) uchwalonym Uchwałą Rady Gminy (…) z 11 czerwca 2007 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Woj. (…) z (…) Rady Gminy (…) działka w miejscowości (…): nr ewid. 1 znajduje się na obszarze oznaczonym wyróżnikiem literowym „RO” oraz przylega do drogi (…). Ponadto wymieniona działka znajduje się w granicach (…), co potwierdza okazany przy niniejszym akcie wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gm. (…). Działka oznaczona numerem ewidencyjnymi 1 położona w miejscowości (…), nie jest położona na obszarze rewitalizacji, o której mowa w art. 8 ustawy z 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t. j. Dz. U. 2021 poz. 485 z 2023 r. poz. 28) oraz na terenie Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w rozdziale 5 tej ustawy, co potwierdza okazane przy niniejszym akcie Zaświadczenie wydane 10 sierpnia 2023 r. przez Zastępcę Wójta (…).