Interpretacja indywidualna z dnia 9 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.243.2024.2.AS

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy 33 lokali niemieszkalnych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub pkt 10a ustawy.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 30 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dostawy 33 lokali niemieszkalnych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub pkt 10a ustawy.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 24 czerwca 2024 r. (wpływ 24 czerwca 2024 r.). oraz z 25 czerwca 2024 r. (wpływ 25 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca 29 listopada 2007 r. nabył do majątku wspólnego małżonków niezabudowaną nieruchomość położoną w (...), obręb (…), (…), Obr (…), gmina (...), powiat (...), województwo (...), będącą działką gruntu o numerze 1 o powierzchni (...) ha, nr księgi wieczystej (...), prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (...).

Od zakupu nieruchomości działki gruntu podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego ani w całości, ani w części. Mocą decyzji Starosty (...) z 15 października 2008 r., zatwierdzono projekt budowlany na budowę budynku pensjonatowego położnego przy ul. (...) w (...), polegającego na budowie budynku typu aparthotel z restauracją, garażem podziemnym, basenem SPA wraz przyłączami i instalacjami wewnętrznymi. Projekt budowlany w trakcie prac został zmieniony w stosunku do pierwotnego projektu w ten sposób, że ograniczono liczbę jednostek apartamentowych z (…) do (…), zwiększając liczbę miejsc postojowych w garażu podziemnym z (…) do (…).

W związku z faktem, że obiekt budowlany, zgodnie z zamiarem Wnioskodawcy, miał być przeznaczony do świadczenia usług najmu krótkoterminowego opodatkowanego efektywnie VAT, podatnik w trakcie procesu inwestycyjnego odliczał podatek naliczony z faktur zakupu towarów i usług bezpośrednio związanych z inwestycją. Kwota wydatków związanych z wytworzeniem obiektów wyniosła (…) zł netto, sam zaś odliczony podatek VAT wyniósł około (…) zł.