Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.217.2024.2.DK

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki o powierzchni (…), wydzielonej z działki o nr 1, będącej we współwłasności małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 29 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki o powierzchni (…), wydzielonej z działki o nr 1, będącej we współwłasności małżeńskiej. Uzupełniła go Pani pismem, które wpłynęło do tut. Organu 13 maja 2024 r. oraz - w odpowiedzi na wezwanie - pismem, które wpłynęło do tut. Organu 26 czerwca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej (…), składającej się z działki gruntu nr 1 o łącznej pow. (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…). Prawo do nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła na zasadach prawa wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej na podstawie umowy sprzedaży z dnia 18 stycznia 2002 roku, Rep. (…) sporządzonej przed notariuszem w (…). W rejestrze gruntów prowadzonym przez (…) działka ewidencyjna numer 1 o obszarze (…) oznaczona jest jako B, Ł, R. Działka gruntu oznaczona nr 1 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym drewnianym o powierzchni zabudowy 54,00 m² oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi.

Na skutek podziału wyżej opisanej nieruchomości oznaczonej numerem działki 1 powstać ma działka niezabudowana o powierzchni około (…), będąca Przedmiotem Umowy, posiadająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przedmiotowa nieruchomość dotychczas była wolna od umów najmu i dzierżawy oraz nie znajduje się w posiadaniu osób trzecich. Prawo własności działki nr 1 nie zastało nabyte od państwa ani jednostek samorządu terytorialnego. Nieruchomość nie znajduje się na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej, nie jest położona na obszarze parku narodowego, ani krajobrazowego. Działka ewidencyjna numer 1 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i zgodnie z wypisem nr (…) Gminy (…) jest położona w terenie zabudowy wiejskiej z usługami komercyjnymi - handel, obsługa ludności, drobne rzemiosło usługowe i produkcyjne nieuciążliwe. Ponadto przedmiotowa działka jest położona na obszarze rewitalizacji, ale nie leży w Specjalnej Strefie Rewitalizacji. Działka numer 1 nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasu. Nieruchomość dotychczas nie stanowiła przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (tekst jedn.: Dz. U. z 2023 r. poz. 1145, ze 1610 zm.), jak również nie stanowiła jego zorganizowanej części.