Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.194.2024.2.KF

Możliwość zastosowania zwolnienia podmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w części dotyczącej opodatkowania podatkiem VAT przychodów uzyskanych z najmu prywatnego,
• nieprawidłowe w części dotyczącej wliczania przychodów uzyskanych z najmu nieruchomości do zwolnienia, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy oraz możliwości skorzystania z ww. zwolnienia.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 4 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT przychodów uzyskanych z najmu prywatnego, wliczania przychodów uzyskanych z najmu nieruchomości do zwolnienia, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy oraz możliwości skorzystania z tego zwolnienia. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 31 maja 2024 r. (wpływ 31 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od lutego 2017 r. prowadzi Pani działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem liniowym. Świadczy Pani usługi związane z obsługą administracyjną biura oraz usługi marketingowe. Zarejestrowana Pani jest jako czynny podatnik VAT.

Planuje Pani wynajmować prywatną nieruchomość (budynek mieszkalny) nie wpisaną do rejestru działalności gospodarczej. Najemcą będzie Spółka, która w tym budynku zamierza prowadzić działalność gospodarczą.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Wartość sprzedaży dokonywanej przez Panią w prowadzonej działalności gospodarczej w poprzednim roku podatkowym 2023, nie przekroczyła kwoty 200 000 zł.

Przekroczy Pani kwotę 200 000 zł w roku 2024 r. licząc obrót łącznie z działalności gospodarczej związanej z obsługą administracyjną i usług marketingowych oraz z wynajmu Nieruchomości.