Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.273.2024.1.AAR

Zwolnienie od podatku sprzedaży udziału w nieruchomości niezabudowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 30 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziałów w prawie własności działki wydzielonej z działki nr 1 bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT. Uzupełniła go Pani pismem, które wpłynęło 27 maja 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo współwłasności wynoszące 1/6 części udziału w niezabudowanej nieruchomości, położonej w miejscowości (...), obręb ewidencyjny (…), gmina (...), powiat (...), województwo (...), składającej się m.in. z działki numer 1 o powierzchni 4,0100 ha, dla której Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę KW nr (...).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła w spadku po zmarłym ojcu na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego 25 stycznia 2019 r. przez (...) notariusza (...), Rep. A nr (...). Transakcja nabycia nie była opodatkowana podatkiem VAT i nie została udokumentowana fakturą.

Z działki numer 1 o pow. 4,0100 ha zostanie wydzielony teren o powierzchni 0,3465 ha, który stanowi przedmiot niniejszej umowy. Udziały przysługujące J.D. w wyżej opisanej nieruchomości z uwagi na sposób nabycia, stanowią jej majątek osobisty; umów majątkowych małżeńskich rozszerzających ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nie zawierała. Wypis z rejestru gruntów z 16 stycznia 2024 r. wydany z up. Starosty (...), nr kancelaryjny: (...), jednostka rejestrowa: (...), dotyczący działki nr 1 o powierzchni 4,01 ha, położonej w obrębie (…), jednostka ewidencyjna (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), oznaczonej co do sposobu użytkowania symbolami: (...). Zaświadczenie wydane 17 stycznia 2024 r. z up. Wójta Gminy (...), znak: (...), z którego wynika, że działka o numerze ewidencyjnym 1 o pow. 4,01 ha położona w obrębie (...), gm. (...) nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan stracił ważność (...) r. Z dokumentu ponadto wynika, że Rada Gminy (...) nie podjęła uchwały w sprawie wyznaczenia na terenie Gminy (...) obszaru zdegradowanego oraz obszaru rewitalizacji, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, a także uchwały ustanawiającej Specjalną Strefę Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 ust. 1 powyższej ustawy. Brak programu rewitalizacji dla miejscowości (...), gm. (...) dotyczącego ww. działki. Działka numer 1 nie stanowi także lasu oraz nie jest objęta Uproszczonym Planem Urządzenia Lasu.