Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.332.2024.1.KF

Możliwość zastosowania zwolnienia z podatku VAT dla dostawy lokalu mieszkalnego usytuowanego na drugim piętrze budynku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 czerwca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia z podatku VAT dla dostawy lokalu mieszkalnego usytuowanego na drugim piętrze budynku.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej „Spółka”) jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych oraz jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Działalność Spółki polega m.in. na kupnie i sprzedaży nieruchomości. Spółka planuje nabyć 4 czerwca 2024 r. jako towar handlowy budynek składający się pierwotnie po wybudowaniu z dwóch lokali mieszkalnych.

Powyższy budynek został wybudowany w 1936 r. i był wykorzystywany przez poprzedniego właściciela. Ponadto, Spółce nie będzie przysługiwało odliczenie podatku naliczonego od nabycia powyższej nieruchomości.

Zgodnie z decyzją z 20 lipca 1994 r. został przebudowany dach i nastąpiła zmiana elewacji w owym budynku. 20 marca 1998 r. zostało wydane postanowienie o zakończeniu nadbudowy budynku, w wyniku którego powstał lokal mieszkalny usytuowany na drugim piętrze. Dotychczasowy właściciel otrzymał zaświadczenie z 25 kwietnia 2024 r. o samodzielności lokalu na 2 piętrze.

Zgodnie z formą prawną został wyodrębniony nowy lokal na piętrze drugim, przy czym był on wybudowany i zamieszkały już od 1998 r. Wskazany lokal będzie miał założoną przez Spółkę odrębną Księgę Wieczystą na podstawie uzyskanego zaświadczenia o samodzielności lokalu przez poprzedniego właściciela.