Interpretacja indywidualna z dnia 2 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.12.2024.3.AMO

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (wydatkowanie przychodu ze sprzedanej nieruchomości na własne cele mieszkaniowe).

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 czerwca 2024 r. (data wpływu 14 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2021 r. zakupił Pan mieszkanie znajdujące się w bloku mieszkalnym za kwotę (…) zł. Mieszkanie to sprzedał Pan (…) 2023 r. za kwotę (…) zł.

(…) 2023 r. aktem notarialnym nabył Pan nieruchomość w skład której wchodzi między innymi budynek mieszkalny. Zgodnie z aktem notarialnym cena nabycia nieruchomości wynosiła (…) zł, natomiast wartość budynku mieszkalnego to (…) zł.

Wydanie nieruchomości nastąpiło w następujący sposób:

-wydanie parteru budynku mieszkalnego w dniu sporządzenia aktu notarialnego,

-wydanie I piętra budynku mieszkalnego oraz garażu do (…)2023 r.

Kwota należna sprzedającym została rozłożona na raty zgodnie z następującym harmonogramem:

-do (…)2023 r. zapłata (…) zł,

-do (…)2023 r. zapłata (…) zł,

-do (…)2023 r. zapłata (…) zł,

-do (…)2023 r. zapłata (…) zł.

Kwoty zostały zapłacone za pośrednictwem banku z zachowaniem terminów wynikających z powyższego harmonogramu.

Uzupełnienie stanu faktycznego

W odpowiedzi na wezwanie z 24 maja 2024 r. doprecyzował Pan opis okoliczności sprawy poprzez udzielenie odpowiedzi na zadane przez Organ pytania.

1.Jaki tytuł prawny przysługiwał Panu do lokalu mieszkalnego, o którym mowa we wniosku (lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, inny – jaki?)?