Interpretacja indywidualna z dnia 25 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.329.2024.1.LM

Uznanie, że sprzedaż działki nr 1 stanowiącej współwłasność małżeńską jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 29 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż działki nr 1 stanowiącej współwłasność małżeńską jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Uzupełniła go Pani pismem nadanym 10 czerwca 2024 r. (wpływ 12 czerwca 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej w niezabudowanej nieruchomości, położonej w miejscowości (…), obręb ewidencyjny (…) , gmina (…), powiat (…), województwo (…), składające się z działki numer 1 o powierzchni 0,3001 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę KW nr (…).

Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim z A.G. Między małżonkami panuje wspólność ustawowa majątkowa małżeńska. Wspólnością objęta jest także wyżej wymieniona działka.

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyła od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży objętej aktem notarialnym Rep. A nr (…) sporządzonym 2 kwietnia 2002 roku przez notariusza w (…), (…). Obowiązujący ustrój wspólności ustawowej w małżeństwie Wnioskodawczyni nie został zmieniony umową ani orzeczeniem sądu.

Obecnie jest brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) dla terenów działki numer 1. W rejestrze gruntów wydanego z upoważnienia Starosty (…) (…) 2023 roku dotyczący działki numer 1, z którego wynika, że działka ta stanowi grunty rolne oznaczone symbolem R. Działka numer 1 nie jest przeznaczona do zalesienia w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, nie stanowi lasu w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (t. j. Dz.U. z 2022 r. poz. 672 ze. zm.) jak również nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani nie została wydana decyzja starosty określająca zadania z zakresu gospodarki leśnej w stosunku do tej działki. Działka numer 1 nie jest położona na obszarze rewitalizacji, w stosunku do którego Gminie (…) przysługiwałoby prawo pierwokupu, na podstawie uchwały, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015roku o rewitalizacji (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 485 z 2023 r. poz. 28), ani nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Na terenie działki numer 1 brak jest śródlądowych wód stojących w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne.