Interpretacja indywidualna z dnia 8 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.14.2024.1.SST

Sprzedaż przez Pana działki nr 1, będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 bądź pkt 2 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pana za podatnika oraz uznania dostawy Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Działalność gospodarcza Pana nie jest związana z profesjonalnym obrotem nieruchomościami (główna działalność przedsiębiorcy: (…) produkcja gotowych wyrobów metalowych gdzie indziej niesklasyfikowana). Jest Pan, od końca lat 90-tych na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej, właścicielem działki gruntu o nr ewid. 1, położonej w miejscowości (…). Przedmiotowa działka na potrzeby transakcji będącej przedmiotem niniejszego wniosku została wydzielona z pierwotnie istniejącej działki o nr ewid. 2. Nieruchomość tę, nabyto w drodze zakupu od osoby fizycznej, a transakcja nabycia nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Działka 1 została ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta (…), stanowiąc:

• teren zabudowy usługowej (…);
• tereny dróg publicznych klasy drogi lokalnej i infrastruktury technicznej (…).

Zarówno przedmiotowa działka, jak i istniejąca pierwotnie działka o nr ewid. 2 stanowi ugory - nie była i nie jest wykorzystywana rolniczo, na potrzeby działalności gospodarczej, nie była przedmiotem dzierżaw, najmu, użyczeń itp. W szczególności nie była wykorzystywana w działalności opodatkowanej podatkiem VAT.