Interpretacja indywidualna z dnia 25 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.235.2024.2.WS

Opodatkowanie ryczałtem działalności deweloperskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 9 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 maja 2024 r. (wpływ 25 maja 2024 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:

1) Zainteresowany będący stroną postępowania

(...)

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

(...).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Zainteresowani są Wspólnikami spółki jawnej prowadzącej działalność polegającą na sprzedaży wybudowanych przez siebie budynków i lokali mieszkalnych. Spółka nabywa grunty, na których wznosi budynki mieszkalne, a następnie sprzedaje wybudowane nieruchomości klientom.

Spółka w ramach prowadzonych prac w pierwszej kolejności podejmuje działania zmierzające do pozyskania gruntu, na którym wybuduje budynki. Następnie podejmuje działania celem uzyskania pozwolenia na budowę, aby kolejno móc rozpocząć budowę budynków na tym gruncie. Poszczególne etapy budowy budynków Spółka zleca wyspecjalizowanym firmom budowlanym (podwykonawcom, jednocześnie koordynując zlecane prace oraz sprawdzając na bieżąco jakość ich wykonania. Dodatkowo niektóre prace Spółka wykonuje we własnym zakresie – ogrodzenie, montaż balustrad, montaż armatury, podłogi).

Spółka samodzielnie dokonuje zakupu materiałów potrzebnych do budowy, zaopatrując się w lokalnych hurtowniach i sklepach. Spółka zleca wykonanie projektów wyspecjalizowanym firmom projektowym.