Interpretacja indywidualna z dnia 20 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.173.2024.1.IG

Opodatkowanie dostawy Nieruchomości i korekty podatku naliczonego w związku ze zmianą przeznaczenia tej Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie uznania, że dostawa Nieruchomości przez Spółkę nie będzie zwolniona od podatku VAT, a także jest nieprawidłowe w zakresie uprawnienia do dokonania korekty polegającej na uwzględnieniu całego podatku naliczonego z Faktury w rozliczeniu za okres sprzedaży Nieruchomości w związku ze zmianą jej przeznaczenia.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 22 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania dostawy Nieruchomości i korekty podatku naliczonego w związku ze zmianą przeznaczenia tej Nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca ma siedzibę działalności gospodarczej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Wnioskodawca jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.

Zgodnie z wpisem w Krajowym Rejestrze Sądowym (KRS), przedmiotem przeważającej działalności Wnioskodawcy jest:

• PKD 68.20.Z Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

Spółka w 2018 r. nabyła nieruchomość niezabudowaną położoną w (…) (dalej: „Nieruchomość”) od zarejestrowanego, czynnego podatnika VAT. Nieruchomość w chwili zakupu przez Spółkę była terenem budowlanym w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT. W związku z nabyciem Nieruchomości, Wnioskodawca otrzymał od sprzedawcy fakturę dokumentującą sprzedaż Nieruchomości z wykazanym na niej podatkiem VAT (dalej: „Faktura”).

Wnioskodawca nabył Nieruchomość z zamiarem jej wykorzystania do budowy inwestycji z lokalami mieszkalnymi na wynajem na cele mieszkaniowe (tj. Nieruchomość miała służyć działalności Spółki zwolnionej z VAT). W związku z tym, Spółka nie odliczyła VAT z faktury dokumentującej zakup Nieruchomości.