Interpretacja indywidualna z dnia 19 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.336.2024.3.MG

Rozliczenie przychodów z najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

25 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 20 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy rozliczenia przychodów z najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 13 maja 2024 r. (wpływ 13 maja 2024 r.) oraz pismem z 11 czerwca 2024 r. (wpływ 11 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowana będąca stroną postępowania:

Pani M.F.

2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan R.F.

Opis stanu faktycznego

Jest Pani osobą fizyczną pracującą na etacie, posiada Pani z mężem wspólność majątkową, który również jest zatrudniony na podstawie umowy o pracę. Posiadacie Państwo obecnie dwa mieszkania. W jednym z nich Państwo mieszkacie, a drugie chcieliby Państwo przeznaczyć na najem krótkoterminowy w formie najmu prywatnego. Nie zamierzacie Państwo prowadzić w nim żadnych dodatkowych usług, takich jak usługi restauracyjne czy recepcja (ogólnie usług hotelowych), a sprzątaniem będą się Państwo zajmować samodzielnie. Ogłoszenie planują Państwo zamieścić na portalach internetowych, służących do rezerwacji zakwaterowania online.

Uzupełnienie stanu faktycznego

Zapytanie dotyczy okresu od kwietnia 2024 roku. Na moment składania wniosku pytanie dotyczyło zdarzenia przyszłego. Przy uzupełnieniu wniosku zdarzenie dotyczy stanu teraźniejszego. Mieszkanie nr (…) przy ul. (…) w (…) zostało zakupione na cele prywatne za pomocą kredytu hipotecznego w lutym 2024 roku. W przyszłości chcieliby Państwo, aby w nim zamieszkała Państwa córka. Uzyskujecie Państwo przychody z tytułu umowy o pracę na czas nieokreślony. Nie prowadzicie Państwo działalności gospodarczej. Nie posiadacie Państwo innych nieruchomości na wynajem, poza tą, której dotyczy zapytanie. Wynajmowane mieszkanie nie stanowi i nie stanowiło składnika majątku związanego z działalnością gospodarczą i nie zostało wprowadzone do środków trwałych oraz wartości niematerialnych prawnych. Sprzątaniem mieszkania będziecie się Państwo zajmować wspólnie. Wynajem mieszkania chcą Państwo prowadzić za pomocą portali internetowych ((…), (…)).