Interpretacja indywidualna z dnia 20 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.284.2024.2.EK

Opodatkowanie dostawy niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 26 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy niezabudowanej nieruchomości nr A. Uzupełniła go Pani o pełnomocnictwo i dowody opłat (wpływ 13 maja 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 czerwca 2024 r. (wpływ 3 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w piśmie uzupełniającym z 3 czerwca 2024 r.)

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości (…), składającej się z działki nr A o powierzchni 0,5419 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…). Prawo własności nieruchomości nr A Wnioskodawczyni nabyła od Gminy (...) na podstawie umowy sprzedaży z 29 marca 2001 r., zawartej przed notariuszem (...) – Rep. A nr (…). Prawo własności opisanej powyżej nieruchomości nie jest obciążone żadnymi roszczeniami, ograniczonymi prawami rzeczowymi, ciężarami i długami, nie istnieją ograniczenia w jej rozporządzaniu i nie ma żadnych przeszkód prawnych do zawarcia niniejszej umowy. Część działki nr A jest objęta umową dzierżawy, która zostanie rozwiązana do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (...) działka ewidencyjna nr A o obszarze 0,5419 ha położona jest w (…), i oznaczona jest jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (Bp). Działka nr A jest niezabudowana, ponadto ma zapewniony dostęp do drogi publicznej. Działka ewidencyjna nr A objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolem 16-KSP – tereny parkingów z urządzaniami pomocniczymi, ponadto nie leży na obszarze rewitalizacji oraz Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Działka nr A nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasu, w stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie zostały wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55(1) ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.), jak również nie stanowi jego zorganizowanej części, nieruchomość stanowiąca przedmiot niniejszej umowy jest wolna od wad fizycznych i prawnych.