Interpretacja indywidualna z dnia 17 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.143.2024.3.AJ

Czy Wnioskodawca powinien dalej kontynuować amortyzację budynków wzniesionych na gruncie (środków trwałych), czy też powinien uznać, iż ma do czynienia z ich zbyciem oraz ich ponownym nabyciem i na nowo ustalić wartość początkową tych środków trwałych?

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 13 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy Wnioskodawca powinien kontynuować amortyzację budynków wzniesionych na gruncie (środków trwałych) czy też powinien uznać, iż ma do czynienia z ich zbyciem oraz ich ponownym nabyciem i na nowo ustalić wartość początkową tych środków trwałych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawcą jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Wnioskodawca" bądź „Spółka") będąca zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT, prowadząca od 2009 r. działalność gospodarczą w zakresie produkcji masy bitumicznej oraz układania nawierzchni asfaltowej (masy bitumicznej).

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Spółka w 2011 r. zawarła z osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej (dalej: „Wydzierżawiającym") umowę dzierżawy na czas oznaczony na okres 15 lat, mocą której weszła w posiadanie nieruchomości (dalej: „Nieruchomość") stanowiącej działkę oznaczoną numerem geodezyjnym (…) o powierzchni (...) ha położonej w (…) (województwo …).

Zgodnie z zawartą umową dzierżawy:

 1) Wydzierżawiający oddaje Spółce Nieruchomość do używania i pobierania z niej pożytków,

 2) Po zakończeniu dzierżawy Spółka zwraca przedmiot umowy dzierżawy w takim stanie w jakim powinien się znajdować stosowanie do zasad wykonywania dzierżawy określonych w umowie dzierżawy oraz w przepisach ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. 2022 poz. 1360 ze zm.), dalej: „Kodeks cywilny",