Interpretacja indywidualna z dnia 18 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.201.2024.2.ESD

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy niezabudowanych działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 4 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT dostawy niezabudowanych działek nr A, B, C. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 maja 2024 r. (wpływ 23 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej ani gospodarstwa rolnego, nie ma statutu rolnika ryczałtowego, nie jest czynnym podatnikiem VAT.

Jest właścicielem nieruchomości gruntowej w jednej czwartej części dla której prowadzona jest księga wieczysta, o łącznej powierzchni działek (…) m² (nr działek A, B, C).

Działki zostały nabyte w całości przez czterech właścicieli, tj.: dwa małżeństwa na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej (każde małżeństwo po jednej drugiej części) na podstawie umowy sprzedaży – akt notarialny z 1998 r.

Stan prawny nieruchomości i udziałów ujawnionych w księdze wieczystej jest zgodny z rzeczywistym stanem prawnym.

Nieruchomość nie była przez ostatnie 5 lat i obecnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej w tym rolniczej.

Nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa ani zorganizowanej jego część w rozumieniu art. 55¹ Kodeksu cywilnego.

Nieruchomość nie była przedmiotem najmu, użyczenia, dzierżawy i innych.

Nabycie działki nastąpiło w ramach transakcji niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT i nie zostało udokumentowane fakturą VAT.

Nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta, w związku z czym nie było konieczności wnioskowania o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.