Interpretacja indywidualna z dnia 18 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDST2-1.4011.147.2024.5.MD

Możliwość opodatkowania przychodów ze sprzedaży udziału w lokalu niemieszkalnym według stawki 10% zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 marca 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania przychodów ze sprzedaży udziału w lokalu niemieszkalnym według stawki 10%. Uzupełniła Pani wniosek – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 19 kwietnia i 27 maja 2024 r. (daty wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani współwłaścicielem 1/2 lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość w budynku wielomieszkaniowym w (...) oraz udziału w gruncie do tej nieruchomości wspólnej, który stanowi prawo wieczystego użytkowania. Lokal ten stanowi środek trwały i jest wykorzystywany w prowadzonej działalności (...), wpisany jest do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych. Udział w lokalu niemieszkalnym został nabyty na podstawie aktu notarialnego w darowiźnie od matki w 2017 r. bez możliwości odliczenia podatku VAT.

Od daty jego nabycia nie były ponoszone na lokal żadne nakłady inwestycyjne oprócz drobnych, bieżących napraw.

Jest Pani czynnym podatnikiem VAT. Obecnie prowadzona działalność jest opodatkowana na zasadach ogólnych podatkiem liniowym „pit5L”, prowadzi Pani „książkę przychodów i rozchodów”.