Interpretacja indywidualna z dnia 12 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.292.2024.2.MŻ

Opodatakowanie sprzedaży udziału w niezabudowanych działkach.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1 o pow. (…) ha oraz udziału w niezabudowanej działce o pow. (…) ha wydzielonej z nieruchomości nr 2 jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 22 maja 2024 r. (wpływ 27 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej niezabudowanej nieruchomości, położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), składającej się z działek numer 3, 4, 5, 1, 2 o łącznej powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy w (…), VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę KW nr (…).

Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim z A. O. Między małżonkami panuje wspólność ustawowa majątkowa małżeńska. Wspólnością objęta są także wyżej wymienione działki.

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył wraz z małżonką na podstawie umowy darowizny sporządzonej 1 lutego 1999 r., Rep. A nr (…) sporządzonej przez (...) – notariusza w (…). Obowiązujący w ich małżeństwie ustrój wspólności ustawowej nie został dotychczas zmieniony umową ani orzeczeniem sądu. Transakcja nabycia nie była opodatkowana podatkiem VAT i nie została udokumentowana fakturą.

Będąca przedmiotem niniejszej umowy działka oznaczona numerem 1o powierzchni (…) ha ma przyłącze wodne, jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, działka oznaczona numerem 2 posiada przyłącze wodne, jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej; na skutek podziału wyżej opisanej nieruchomości oznaczonej numerem działki 2 powstać ma między innymi niezabudowana działka o powierzchni około (…) ha, posiadająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej i zaznaczona kolorem czerwonym na załączniku graficznym do niniejszej umowy.