Interpretacja indywidualna z dnia 10 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.119.2024.2.IK

Opodatkowanie Opłaty Rezerwacyjnej, Dodatkowej Opłaty Rezerwacyjnej, ich udokumentowanie, faktury korygujące oraz prawo do odliczenia przez Nabywcę Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

- nieprawidłowe - w zakresie pytania oznaczonego we wniosku nr 1, że Opłata Rezerwacyjna powinna być potraktowana jako część zapłaty otrzymaną przed dokonaniem dostawy w rozumieniu art. 19a ust. 8 ustawy o VAT, która podlega opodatkowaniu według zasad właściwych dla opodatkowania dostawy Nieruchomości, nie zaś jako wynagrodzenie za odrębną (od Dostawy Nieruchomości) usługę świadczoną przez Sprzedawcę,

- nieprawidłowe - w zakresie pytania oznaczonego we wniosku nr 1, że Dodatkowa Opłata Rezerwacyjna powinna być potraktowana jako część zapłaty otrzymaną przed dokonaniem dostawy w rozumieniu art. 19a ust. 8 ustawy o VAT, która podlega opodatkowaniu według zasad właściwych dla opodatkowania dostawy Nieruchomości, nie zaś jako wynagrodzenie za odrębną (od Dostawy Nieruchomości) usługę świadczoną przez Sprzedawcę,

- prawidłowe - w zakresie pytania nr 2, w kwestii dokumentowania otrzymania Opłaty Rezerwacyjnej i Dodatkowej Opłaty Rezerwacyjnej oraz odliczenia podatku przez Nabywcę,

- nieprawidłowe - w zakresie pytania nr 3 w kwestii skorygowania faktury dokumentującej Dodatkową Opłatę Rezerwacyjną oraz obniżenia podstawy opodatkowania dla Dodatkowej Opłaty Rezerwacyjnej,

- prawidłowe – w zakresie pytania 3 w kwestii skorygowania podatku VAT odliczonego z faktury korygującej do faktury dokumentującej Dodatkowej Opłatę Rezerwacyjną,

- nieprawidłowe - w zakresie pytania nr 3 w kwestii korekty faktury dokumentującej Opłatę Rezerwacyjną oraz obniżenia podstawy opodatkowania dla Opłaty Rezerwacyjnej oraz w kwestii skorygowania podatku VAT odliczonego z faktury korygującej do faktury dokumentującej Opłatę Rezerwacyjną ,