Interpretacja indywidualna z dnia 4 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.235.2024.2.JG

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 15 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 maja 2024 r. (wpływ 21 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka „(…)” z siedzibą w (…), została powołana do życia na podstawie Decyzji (…) z 15 kwietnia 1965 r.

Zgodnie z wpisem do księgi wieczystej (…) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (…), właścicielem gruntu jest wspólnota gruntowa „(…)”, na podstawie ostatecznej decyzji, (…), wydanej przez (…).

17 listopada 2021 r. Spółka zawarła warunkową umowę sprzedaży działki nr ewidencyjny 1 (akt notarialny Rep. (…) z 17 listopada 2021 oraz akt (…) z 15 czerwca 2023 - notariusz (...)), na rzecz spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

Spółka nie jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Działka, o której mowa w zapytaniu jest gruntem rolnym - łąka, działka nie była i nie jest przedmiotem najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. Spółka nie udzieliła pełnomocnictwa osobom trzecim do władania nieruchomością. Nabycie działki nie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, spółce nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. W latach kiedy nabyto działkę nie było w Polsce podatku VAT, działka nie była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej, jest to grunt rolny - łąka, działka jest niezabudowana. Jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, o ujęcie działki w planie zagospodarowania przestrzennego wnioskował Zarząd Spółki „(…)”.