Interpretacja indywidualna z dnia 7 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.238.2024.1.EK

Opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 9 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy niezabudowanej działki o pow. ok. 200 m², która powstanie z podziału działki nr A, jako dostawy towarów niekorzystającej ze zwolnienia od podatku VAT. Uzupełniła go Pani o pełnomocnictwo oraz dowody opłat (wpływ 19 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielką na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej w (…), o całym obszarze nieruchomości 0,0922 ha, składającej się z działki ewidencyjnej numer A, dla której Sąd Rejonowy (...), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…). Wnioskodawczyni posiada prawo własności nieruchomości na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyła nieruchomość na podstawie umowy darowizny z 27 kwietnia 1999 r., Rep. (…). W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (...) działka ewidencyjna numer A o obszarze 0,0922 ha, położona jest w (...), oznaczona jest jako grunty rolne zabudowane (Br-PsIIV). Z zaświadczenia wydanego przez Wójta Gminy (...) wynika, że położona w (...) działka numer A jest na terenie (...). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka ewidencyjna numer A jest zabudowana garażem i budynkiem gospodarczym, nadto działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka ewidencyjna numer A nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ponadto nie znajduje się na obszarze zdegradowanym, rewitalizacji oraz Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Działka ewidencyjna numer A nie jest położona na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej w rozumieniu ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1670 ze zm.). Działka ewidencyjna numer A nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasu. Nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55(1) ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.), jak również nie stanowi jego zorganizowanej części. Ze wstępnego projektu podziału wynika, że działka ewidencyjna numer A dzieli się na: