Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.191.2024.1.MKW

Uznanie Sprzedających za podatników podatku VAT w związku z dostawą Nieruchomości oraz w zakresie prawa Kupującego do obniżenia podatku należnego w związku z nabyciem ww. Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

2 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 26 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem ww. Nieruchomości.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

Sp. z o.o. (...)

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

• Pan J.D. (…);
• Pani K.B. (…);
• Pani I.G. (…).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Zainteresowany będący stroną postępowania – Sp. z o.o. z siedzibą w (…) (dalej „Spółka”) zakupił nieruchomość o powierzchni (…) m2, położoną w (…) przy ul. (…), stanowiącą działkę ewidencyjną nr 1 z obrębu (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta KW nr (…) (dalej: „Nieruchomość”). Współwłaścicielami Nieruchomości w chwili sprzedaży byli I.G, K.B. i J.D. (łącznie zwani dalej „Sprzedającymi”).

J.D. przysługiwał udział 4/6, a I.G. i K.B. udziały po 1/6 we współwłasności Nieruchomości. J.D. nabył Nieruchomość wraz z żoną w 1995 r. na podstawie umowy sprzedaży. Przy zakupie nie został naliczony podatek od towarów i usług.

24 lutego 2010 r. żona J. D. zmarła, zaś Nieruchomość, należąca do majątku wspólnego małżonków, stała się przedmiotem współwłasności ułamkowej. Udział przysługujący zmarłej (1/2 części) został odziedziczony po 1/6 części przez męża zmarłej – J. D. (dając łącznie 4/6) oraz córki: I.G. i K. B. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym stanowi tereny oznaczone symbolem F10MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, 3KD-Z - tereny dróg publicznych klasy zbiorczej, 15KD-D - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej oraz 23KD-D - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.