Interpretacja indywidualna z dnia 27 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.200.2024.1.MPA

Opodatkowanie sprzedaży działki stanowiącej grunt niezabudowany.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 10 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki o nr 1 stanowiącej grunt niezabudowany. Wniosek uzupełniono 8 maja 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan właścicielem niezabudowanej nieruchomości o nr 1 o pow. 0,1749 ha, położonej w miejscowości (…) przy ulicy (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), dla której w Sądzie Rejonowym w (…) IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

W dziale I spisie praw związanych z własnością tej księgi wieczystej wpisano uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej o treści: prawo służebności drogi koniecznej dla każdoczesnego właściciela tejże nieruchomości polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez nieruchomość, położoną w (…) przy ul. (…), oznaczoną jako działka nr 1, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (…), zgodnie z przebiegiem wskazanym w projekcie służebności drogi koniecznej - wariant II 9, sporządzonym przez biegłego geodetę w prawie sygn. akt (…).

Własność przedmiotowej nieruchomości nabył Pan do majątku osobistego na podstawie umowy zniesienia współwłasności sporządzonej dnia 19 października 2009 roku, za numerem Rep. (…) przez Notariusza w (…) (…). Nabycie nieruchomości nastąpiło w ramach czynności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT i nie zostało udokumentowane fakturą.

Jest Pan stanu wolnego, więc nieruchomość stanowi jego majątek osobisty. Nieruchomość przedmiotowa posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i wolna jest od wad fizycznych i prawnych. Sprzedający nie prowadzi aktualnie i nie prowadził w okresie 5 lat działalności gospodarczej, a przedmiot umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.