Interpretacja indywidualna z dnia 4 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.238.2024.1.WL

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 4 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Uzupełnił go Pan 19 kwietnia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości ..., obrębie ewidencyjnym ..., gminie ..., powiecie ..., województwie ..., składającej się z działki nr 1 o powierzchni ... ha, opisana powyżej nieruchomość nie ma założonej księgi wieczystej, zaś dnia ... roku do Sądu Rejonowego we ... został złożony wniosek nr ... o założenie księgi wieczystej dla przedmiotowej nieruchomości stanowiącej działkę nr 1, który do dnia dzisiejszego nie został wykonany.

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego we ... z dnia … roku, sygn. akt … o dział spadku po B. i T. małżonkach M. Transakcja zakupu nie była opodatkowana podatkiem VAT i nie została udokumentowana fakturą.

Wnioskodawca pozostaje w ustroju wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, zaś przedmiotowa nieruchomość z uwagi na sposób nabycia stanowi jego majątek osobisty, umów majątkowych małżeńskich rozszerzających nie zawierał.

Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Działka nr 1 jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr 1 zawiera pow. ... ha i stanowi grunty orne (R). Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy ... przyjętym Uchwałą Rady Gminy nr … z dnia … roku działka numer 1 obręb ... położona jest w terenach mieszkaniowo - usługowych (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa, letniskowa, usługi), symbol M; na terenie działki brak jest aktualnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego i dla ww. nieruchomości nie podjęto prac związanych ze zmianami planu zagospodarowania przestrzennego oraz studium i nie wydano decyzji o warunkach zabudowy; ponadto z dokumentu tego wynika, że Gmina ..., nie podjęła uchwały o rewitalizacji wskazującej obszar zdegradowany, a działka nie znajduje się w specjalnej strefie ekonomicznej.