Interpretacja indywidualna z dnia 24 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.208.2024.1.IK

Opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej, niekorzystającej ze zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 9.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 21 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działki ewidencyjne o numerach 1 i 2, jako dostawy towarów niekorzystającej ze zwolnienia od podatku VAT. Uzupełnił go Pan pismem z 28 marca 2024 roku (wpływ 4 kwietnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości w miejscowości (…), gminy (…), powiat (…), województwo (…), składającej się między innymi z działek ewidencyjnych o numerach 1 i 2 o łącznej powierzchni 0,0804 ha. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, dla której w Sądzie Rejonowy w (…) prowadzona jest księga wieczysta numer (…). Własność przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca nabył od osoby fizycznej w drodze umowy darowizny Rep. A Nr (…) z (…) 2021 roku.

Nabycie nieruchomości nastąpiło w ramach czynności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT i nie zostało udokumentowane fakturą.

Sprzedający w dacie nabycia prawa własności do nieruchomości pozostawał w związku małżeńskim, małżonków z mocy prawa obowiązywała ustawowa wspólność majątkowa małżeńska; do dnia dzisiejszego nie zawierał z żoną umów przenoszących prawo własności do nieruchomości do majątku wspólnego, z uwagi na sposób nabycia prawo to stanowi majątek osobisty Sprzedającego.

Nieruchomość przedmiotowa posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i wolna jest od wad fizycznych i prawnych. Sprzedający nie prowadzi aktualnie i nie prowadził w okresie 5 lat działalności gospodarczej a przedmiot umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.