Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.363.2024.1.KR

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości oraz udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 kwietnia 2024 r. wpłynął wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości oraz udziału w nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną objętą nieograniczonym obowiązkiem podatkowym w Rzeczypospolitej Polskiej.

Wraz ze śmiercią swojego ojca dnia 5 stycznia 2024 r., została jego jedyną spadkobierczynią, zatem przypadły jej wszystkie prawa i obowiązki majątkowe składające się na masę spadkową po spadkodawcy. Spadek został przyjęty.

Na spadek składają się następujące majątkowe prawa i obowiązki spadkodawcy:

1.Nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 0,2894ha, nabyta przez spadkodawcę w 2017 r., której przybliżona wartość rynkowa wynosi (…) zł.

2.Udział w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym o powierzchni (…) m², nabyty przez spadkodawcę w 2022 r., którego przybliżona wartość rynkowa wynosi (…) zł.

3.Należności składkowe uiszczone przez spadkodawcę do ZUS oraz OFE, w przybliżonej wysokości (…) zł.

4.Zobowiązania z tytułu umów kredytu zawartych przez spadkodawcę, o przybliżonej wysokości zadłużenia (…) zł.

5.Zobowiązania z tytułu umów pożyczki zawartych przez spadkodawcę, o przybliżonej wysokości zadłużenia (…) zł.

Wnioskodawczyni nie posiada wystarczających środków, by spłacić długi spadkowe, więc planuje dokonać sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej (pkt 1) oraz udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym (pkt 2).