Interpretacja indywidualna z dnia 27 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.206.2024.1.DS

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego nie będzie stanowić dostawy towarów i nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego za dostawę towarów i niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług tej sprzedaży.

Uzupełnili go Państwo pismem z 10 kwietnia 2024 r. (wpływ 10 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (…) (dalej „Gmina”) planuje zawarcie transakcji sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Użytkownik wieczysty nieruchomości o powierzchni (…) ha, położonej (…) wystąpił z wnioskiem o nabycie prawa jej własności.

Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o łącznym obszarze (…) ha, położonej (…) ustanowione zostało na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego z (…) 1993 r., na okres 99 lat, tj. do (…) 2092 r., wraz z jednoczesną sprzedażą budynków i budowli na niej posadowionych, na cele prowadzenia działalności handlowo-usługowej, zgodnie z ówcześnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Na skutek kolejnych podziałów jednej z działek ewidencyjnych wchodzących w skład nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste na podstawie ww. umowy z (…) 1993 r. powstała m.in. działka o powierzchni (…) ha, stanowiąca przedmiot wniosku o nabycie prawa jej własności.

W ramach modernizacji ewidencji gruntów i budynków (…) zmieniono powierzchnię przedmiotowej działki ewidencyjnej z (…) ha na (…) ha.